2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
昭島市
50.4万円/㎡
前年比-6.7%
グランツ昭島
東京都昭島市昭和町五丁目
青梅線 / 昭島駅 徒歩1分
2011年築 / 13階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より17.2%割高
相場
3,992万円
57.0万円/㎡
2,755
3,580
4,405
5,230
AI査定結果
推定相場価格
3,992万円
57.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,580万円〜4,405万円
51.1万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月13日
グランツ昭島
4,680万円（66.8万円/㎡）/ 8階 / 70.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 4,680万円 | 66.8万円 | 8階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/26 | 3,830万円 | 56.3万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 4,780万円 | 68.2万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 4,780万円 | 68.3万円 | 12階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 58.6万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 3,780万円 | 55.6万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,880万円 | 57.1万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,280万円 | 63.0万円 | 5階 | 67.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,280万円 | 61.1万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/28 | 4,450万円 | 63.5万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,580万円 | 65.3万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/28 | 4,980万円 | 71.0万円 | 12階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/08 | 5,280万円 | 75.3万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/10 | 4,680万円 | 66.8万円 | 11階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/01/28 | 4,180万円 | 59.6万円 | 10階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は55.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | グランツ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅1分 | 4,680万円 | 66.8万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/19 | パレステージ中神 昭島市朝日町二丁目 | 中神駅8分 | 3,680万円 | 57.2万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/01 | ベルジュール中神 昭島市玉川町二丁目 | 中神駅4分 | 3,280万円 | 52.0万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/17 | ロワール東中神 昭島市玉川町一丁目 | 東中神駅1分 | 3,380万円 | 61.0万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズ東中神 昭島市玉川町三丁目 | 東中神駅6分 | 3,390万円 | 52.9万円 | 64.03㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、昭島市では6.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.8万円）は昭島市の平均と比較して32.5%割高です。
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